547 подписчиков
#РГРэксперт
⏺Рынок после льготной ипотеки: что теперь произойдет с ценами на жилье в регионах?
Президент РГР Артемий Шурыгин ответил на вопросы журналиста РИА ФедералПресс.
Он отметил:
💬В ближайшие пару месяцев рынок будет адаптироваться к новым условиям.
Застройщики ищут возможности стимулировать спрос, предлагая программы субсидирования, выкупа более низкой ставки для уменьшения платежа по ипотеке.
Объем потенциальных покупателей первичной недвижимости резко сократился до определенных категорий, подпадающих под условия семейной ипотеки.
💬Для покупки квартиры за собственные средства для любых целей сейчас вполне благоприятное время. Спрос вынужденно снижается, это означает, что можно найти вполне достойные варианты по интересным ценам и получить хороший дисконт.
Ожидать, что цены будут существенно падать, не приходится. На данный момент мы прогнозируем лишь небольшие корректировки. Инфляция, низкая маржинальность у застройщиков и рост расходов на стройматериалы не позволят снизить цены на первичную недвижимость.
Декларируемый рост зарплат и высокие вклады по депозитам формируют отложенный спрос, который будет разгонять спрос и цены. Покупка для инвестирования (для сдачи в аренду, или перепродажи) в данный момент вполне оправдана.
💬По нашему мнению, спрос будет смещаться в сторону вторичной недвижимости, поскольку при прочих равных условиях, здесь не нужно долго ожидать возможности заехать в квартиру. В условиях низкого уровня определенности какие-либо движения на рынке лучше делать, консультируясь с грамотными специалистами по недвижимости», – заключил Артемий Шурыгин.
#прессцентрРГР
1 минута
8 августа 2024