4658 подписчиков
Россияне охладели к ипотеке: без главной льготной программы выдачи упали вдвое
В июле в России более чем в два раза сократились объемы ипотечного кредитования. По данным агентства Frank RG, банки выдали за месяц 76,7 тысячи кредитов на 348,5 млрд рублей. В июне россияне взяли 776,2 млрд, а в июле прошлого года — 654,2 млрд рублей.
Падение рынка стало ожидаемым: больше всего жилищных кредитов россияне брали по массовой льготной программе под 8%, которая завершилась 1 июля. Также власти ужесточили условия второй по популярности, семейной ипотеки: появилось важное ограничение по возрасту детей, которое не действует только в определенных случаях.
Эксперты говорят, что по итогам августа объемы ипотеки могут быть еще ниже, в том числе из-за роста рыночных ставок. Крупнейшие банки уже объявили об очередной волне повышения: в Сбере с сегодняшнего дня минимальный процент при покупке квартир на вторичном рынке составляет 20% годовых, а в ВТБ ставки начинаются с 20,5%.
В последний раз ипотека была такой дорогой в России весной 2022 года при ключевой ставке ЦБ 20%. Сейчас она уже 18%, и регулятор не исключает дальнейшего повышения. При этом, в отличие от предыдущего раза, рассчитывать на скорое смягчение кредитно-денежной политики в нынешних условиях не приходится.
В журнале мы объясняли, почему в России свернули льготную ипотеку и как льготные кредиты мешают ЦБ бороться с инфляцией:
1 минута
6 августа 2024