12,1 тыс подписчиков
Судам запретят забирать у банкротов единственное ипотечное жилье ⚖️
Совет Федерации поддержал закон, защищающий банкротов от изъятия единственного жилья, купленного в ипотеку. В закон «О несостоятельности (банкротстве)» внесут изменения.
Согласно поправкам, должник сможет в рамках дела о банкротстве заключить мировое соглашение с ипотечным кредитором. Кроме того, у него будет возможность договориться о реструктуризации задолженности. Для этого не потребуется согласие финансового управляющего или других кредиторов. Поправки позволят не продавать такое жилье с торгов и сохранить ипотеку.
Согласно действующему законодательству, единственное ипотечное жилье могут изъять и продать с аукциона, если заемщик не исполняет обязательства по кредиту, в результате чего накапливается просрочка.
Однако нередко возникают ситуации, когда у заемщика нет задолженности по ипотеке, но есть долги перед другими кредиторами. В таком случае банкрота могут лишить единственного жилья, даже если он добросовестно выполняет ипотечные обязательства. Это ставит под сомнение конституционные гарантии в сфере жилищного обеспечения, считают авторы инициативы.
В конце июля документ одобрила Госдума, 2 августа его поддержал Совет Федерации.
1 минута
6 августа 2024