40 подписчиков

РАЗБИРАЕМ НОВЫЕ УСЛОВИЯ IT-ипотеки

Льготная ипотечная программа для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, была запущена по инициативе Президента в 2022 году и действовала до 31.12.2024 г.

НО: ранее положенного срока программу пересмотрели и продлили до 31.12.2030 г. уже на новых условиях.

Делимся обновлёнными условиями программы (в сравнении, что было ранее):

◆ В каких регионах действует

Во всех, КРОМЕ Москвы и Санкт-Петербурга. В Ленинградской и Московской области действует (ранее – во всех регионах).

◆ Ставка

до 6% (ранее – до 5%).

◆ Максимальная сумма кредита

9 млн рублей (ранее – до 18 млн в регионах-миллионниках, 9 млн – в остальных регионах).

◆ Условия для компании-работодателя

Обязательная IT-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы (ранее – только IT-аккредитация).

Компания не может быть зарегистрирована в Москве и Санкт-Петербурге. При этом сотрудники региональных филиалов IT-компаний, зарегистрированных в Москве и Санкт-Петербурге, могут воспользоваться льготной ипотекой.

◆ Минимальный срок работы в IT-компании

В течение всего срока действия ипотеки (ранее – 5 лет с момента оформления кредита).

◆ Уровень зарплаты

В городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты составляет 150 тыс. руб/мес. до вычета налога (НДФЛ). В остальных городах и населённых пунктах — 90 тыс. руб/месяц. Критерий действует для всех специалистов независимо от возраста (было – от 150 тыс. руб. в Москве, от 120 тыс. руб. в других городах-миллионниках, от 70 тыс. руб. – для остальных регионов. Для специалистов возрастом до 36 лет критерий по заработной плате не применялся).

Максимальный возраст заемщика на момент подписания кредитного договора — 50 лет (включительно).

💳 ПО ПРОГРАММЕ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ:

готовое или строящееся жильё в новостройке;

участок с жилым домом у юрлица или ИП;

земельный участок для дальнейшего строительства жилого дома;

построить жилой дом по договору подряда с юрлицом или ИП.

❌Нельзя купить долю, комнату, апартаменты, квартиру во вторичке или квартиру по договору уступки прав требований.

❓МОЖНО ЛИ ВЗЯТЬ ВТОРУЮ IT-ипотеку:

Если ранее вы уже получили кредит по программе «Ипотека для IT», взять еще одну ипотеку по этой программе нельзя.

Если любой другой льготный ипотечный кредит был получен до 23.12.2023, то можно.

Если любой другой льготный ипотечный кредит был получен после 23.12.2023, то нельзя.

Остались вопросы?

➡️ Напишите в комментарии. Подробно вас проконсультируем.

2 минуты

5 августа 2024