49 подписчиков
Португалия: налоговые льготы для молодежи при покупке первой недвижимости
С 1 августа 2024 года вступил в силу закон о налоговых льготах для молодежи при покупке недвижимости Decreto-Lei no.48-А/2024 от 25 июля 2024 года.
Закон предусматривает льготы в отношении гербового и муниципальных сборов при покупке первого жилья для собственного проживания людьми в возрасте до 35 лет. Закон также распространяется на лиц старше 35 лет, если они приобретают недвижимость вместе с партнером младше 35 лет.
Для иллюстрации – при покупке недвижимости стоимостью EUR 316 000 экономия на налогах составит более EUR 15 500.
Условия для квалификации
– Быть младше 35 лет на момент передачи права собственности на недвижимость.
– Недвижимость должна быть первой и приобретаться для собственного проживания.
– Покупатель не должен владеть другим жильем последние три года.
– Покупатель не может быть финансово зависимым на момент покупки.
– Кадастровая (и налоговая) стоимость жилья не должна превышать EUR 316 772. Если стоимость выше этого предела, но не больше EUR 633 453, то под налогообложение подпадает только разница между этими суммами. Более дорогие объекты недвижимости не подпадают под льготу.
Льгота может быть аннулирована, если в течение 6 лет после приобретения недвижимости она не используется по назначению.
Предложенными льготами могут воспользоваться как граждане Португалии, так и те, кто, например, хочет получить "золотую визу" (ВНЖ) страны.
Источник: Diario da Republica
1 минута
5 августа 2024