12 подписчиков
⛔ Сегодня я бы не купила этот участок.
И хорошо, что 7 лет назад я была более смелая, ну или больше надеялась на удачу.
Каждый раз так думаю, вспоминая, сколько раз мы сомневались, что вообще получится сделать документы на участок.
Расскажу вам историю покупки земли. Пишу ее и сама удивляюсь нашей безрассудности или смелости, сейчас уже не понятно.
Ещё в далеком 1994 году власти распорядились присоединить к СНТ «Архитектор» обособленный участок бросовой заболоченной земли. Люди очистили участки, подняли, посадили деревья, построили капитальные дома, отсыпали дороги. Сейчас местные называют его «Венеция» из-за каналов, по которым сейчас можно плавать на лодке. Благодаря им удалось отвоевать у болота немного суши.
Но когда решили оформить собственность, вдруг произошло столкновение интересов с лесным фондом. Такая ситуация сложилась в СНТ из-за того, что произошло наложение данных двух реестров: ЕГРН и лесного реестра. Получилось, что выделенные ранее земли сельхозназначения под садоводство и огородничество по факту накладываются на земли лесного фонда. Люди десятилетиями жили и на свой страх и риск строились, заботились о земле и постройках, на которые у них по факту не было документов.
Когда мы увидели этот участок, то сразу поняли - это то, что нам надо:
🔹Достаточно большой - 17 соток
🔹Ехать из дома до него 15 минут.
🔹Посередине есть озеро, которое требует коллосальных усилий. Зато потом мы не устанем любоваться и сидеть у воды.
🔹Да и что уж скрывать, цена полностью устраивала.
Мы с Колей не побоялись купить землю в этом проблемном СНТ. Почему-то решили, что со всем справимся, ведь упорства нам всегда хватало. Ну и цель то была вначале просто дача и баня. Это был 2017 год.
А потом началась волокита. Ситуация в СНТ осложнилась ещё и двоевластием. Старый председатель годами обманывал дачников, собирал деньги и ничего не делал для того чтобы узаконить земли. Новая председатель пришла по своей инициативе, сама собрала вокруг себя заинтересованых граждан и начала бурную деятельность. Наняла юриста, собирала и подавала документы во все городские инстанции. С нас только требовалось ходить на собрания, подписывать документы и платить деньги.
В 2022 году, спустя 5 лет документы у нас на руках. Мы заключили договор на электричество, пробурили скважину, поставили забор. Ну а дальше вы уже знаете, построили дачу с баней, вдохновились этой тишиной загородной жизни. Сегодня 2024 год, и мы уже прошли долгий семилетний путь. Самое главное, что меня теперь радует, что мы строим свой дом и это только начало нового пути. Обожаю это чувство 😍
Фото с камер, сделано сейчас в реальном времени. Привезли 4 машины песка, 1 щебня, доски для опалубки. На другой стороне участка ещё лежит арматура, трубы для водоснабжения, канализации и утеплитель.
2 минуты
5 августа 2024