20,9 тыс подписчиков
Что учесть инвестору перед покупкой недвижимости в Омане
1. Неполная информация. Часто начинающие инвесторы видят предложения с выгодной ценой и, не вникнув до конца, соглашаются на условия. Чтобы не попасть в ловушку маркетологов, перед покупкой лучше проанализировать экономические показатели страны.
2. Игнорирование правовых и регуляторных аспектов. Самые важные для начинающих инвесторов законы регулируют право собственности иностранцев и правила владения недвижимостью в свободных экономических зонах.
3. Отсутствие диверсификации. Идеальный вариант — «разнообразить» риски и распределить их между различными типами недвижимости: жилые, коммерческие, промышленные.
4. Недооценка культурных и социальных факторов. Начинающим инвесторам стоит учитывать, что Оман — страна, где религией является ислам, поэтому там действуют запрет на плату процентов (рива), халяль и харам.
5. Отсутствие стратегии хеджирования и планов на случай неудачи. Помимо диверсификации портфеля, еще один способ хеджирования — использование финансовых инструментов. Это могут быть фьючерсы или опционы.
#мнения #недвижимость
Около минуты
16 августа 2024