Самострой оказался старым
Администрация Анапы обратилась в краевой арбитражный суд с иском к ЖНК «Водолей» о сносе самовольной постройки, расположенной на земельном участке по адресу: г. Анапа, ул. Шевченко, 1в.
Согласно данным из ЕГРН, геоинформационной системы «Цифровой двойник МО г.-к. Анапа» в границах данного земельного участка расположено восьмиэтажное капитальное здание многоквартирного жилого дома, общей площадью 6 177,1 кв. метров, с наименованием: жилое здание, назначением: жилой дом. Год завершения строительства — 2011. Право собственности на здание не зарегистрировано.
Как выяснилось, в 2018–2019 годах решениями судов за пайщиками «Водолея» было признано право собственности на квартиры в данном доме. Собственники этих недостроенных квартир привлечены к судебному процессу третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора в деле о сносе самовольной постройки.
Из искового заявления следует, что застройщиками в 2010 году было начато строительство многоквартирного дома без проектной и разрешительной документации и приостановлено в 2011 году. Администрацией Анапы разрешение на возведение вышеуказанного объекта не выдавалось. И вот до сих пор застройщик более никаких действий по достройке дома не принимал.
24 июля суд удовлетворил ходатайство истца о принятии обеспечительных мер: запретил краевому управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии осуществлять любые действия по регистрации сделок и совершению каких-либо регистрационных и учетных действий в отношении земельного участка общей площадью 1 600 м², с видом разрешенного использования - «многоквартирное жилищное строительство», расположенного по адресу: г. Анапа, ул. Шевченко 1в, а также в отношении объектов, расположенных на нем; наложил арест на данный земельный участок, а также в отношении объектов, расположенных на нем. Предварительное судебное заседание назначено на 21 октября.
1 минута
16 августа 2024