551 подписчик
Рынок элитной недвижимости: 4 тренда, меняющих правила игры в 2024 году⚡️
Риелторы и ипотечные брокеры, работающие с премиум-сегментом, знают — чтобы быть на шаг впереди, нужно держать руку на пульсе рынка
Какие тенденции формируют рынок элитной недвижимости в 2024 году?
1. Новостройки выходят в лидеры:
Спрос на первичное элитное жилье растет: в начале 2024 года количество сделок выросло вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
Причины? Застройщики предлагают проекты мирового уровня, активно конкурируя за покупателя, плюс наблюдается дефицит качественных предложений на вторичном рынке
ㅤ
– Сегодня на первичном рынке Москвы уже представлено 1200 квартир и апартаментов в 68 элитных проектах, – рассказывает Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – Их доля составляет 1,7% от общего объема предложения
2. Проверка на санкции становится нормой:
Продавцы элитного жилья уделяют пристальное внимание происхождению средств покупателей, чтобы минимизировать риски, связанные с санкциями
ㅤ
– Если клиент напрямую или даже косвенно относится к санкционному списку, продавцы более скрупулезно стараются оценить все риски при применении средств за границей. Уже есть прецеденты с отказами от сделок, — говорит Анна Раджабова
3. Рубль вновь правит балом:
Владельцы валютных сбережений активно конвертируют их в рубли и инвестируют в ликвидную недвижимость, предпочитая ее низкодоходным валютным депозитам
4. Квартиры с ремонтом – тренд сезона:
Спрос на готовые решения растет, несмотря на то, что стоимость такого жилья на 40-50% выше, во многих проектах уже формируются листы ожидания. Спрос намного превышает предложение 📈
Мы видим, как рынок элитной недвижимости продолжает адаптироваться к новым реалиям, предлагая уникальные возможности как для инвесторов, так и для риелторов
Оставайтесь в центре событий, следите за трендами и помогайте своим клиентам принимать взвешенные решения! 😌
#полезное_ИЦ
1 минута
16 августа 2024