32 подписчика
Я всегда клиентам объясняю риски покупки недвижимости без сопровождения брокера.
Но никогда не пугаю и не рассказываю о последствиях.
История этого клиента повергла в шок не только его, но и всю мою команду. Рассказываю…
Я заключила соглашение с одним крупным блогером о бартерной сделке.
Я им одобряю ипотеку на 30 млн, а она мне делает отметку.
Так же я им помогаю с подбором и согласованием дома, а она меня полноценно рекламирует.
🛎️ Первый звоночек - отказалась от отметки после одобрения. Я не стала ругаться, ведь она была в положении.
🛎️ Второй звоночек - после встречи с застройщиком, она заявляет, что сама будет дальше работать.
Но я опять же из-за жалости к беремняшке не стала с нее требовать ничего.
Но время все расставило по местам.
Оказывается, застройщик связался с ней и предложил скидку, если она будет выходить на сделку без меня.
Она согласилась.
Получила скидку.
Получила документы по дому и направила в банк.
Получила положительный ответ банка, но отказ от страхования титула. То есть страховая компания сказала, что есть риски потерять недвижимость.
Застройщик уверил ее, что никаких рисков нет, он сам ей сделает страховку.
Но она все же вернулась ко мне и спросила совета.
Я не могла ее оставить без ответа, пускай она меня обидела. Пускай она поступила грязно.
Но я не стала так поступать.
Ситуация такая: учредитель компании застройщика разводится в супругой. Та в свою очередь подала в суд на ануляцию брачного договора.
Риск потери недвижимости 90% вероятностью. И переждать не получится. Это может длиться десятилетиями …
Дальше я этого блогера больше в работу не взяла….
А вы бы как поступили?
1 минута
15 августа 2024