В прямой продаже дом 2012 года постройки для дружной семьи в современном коттеджном посёлке Горки Лэнд-1. Наша улица первая в КП, она заасфальтирована и зимой расчистку снега начинают с нас. В 7 утра всегда чисто. А далее трехполосное Киевское шоссе.

О ДОМЕ:

• Первый этаж прихожая, кухня-гостиная 43,5 кв.м. с действующим камином, комната 10 кв.м., сан узел с тех помещением.

• Второй этаж две спальни, просторная ванная комната с окном и гардеробная.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА

• Фундамент - монолитная плита, газобетон 375мм, крыша металлочерепица, утеплитель мин. вата 250мм, штукатурка. Толщина стен дома 45 см. Перекрытия монолитные. Лестница на 2 этаж деревянная.

• Электричество 11 кВт, 3 фазы.

• Отопление электрическое. Теплые полы. Платеж в феврале не более 8 т.р.

• Скважина на участке. Система водоочистки солевая колонна. Септик топаз 80.

• Бойлер Термекс 150 л. в доме и такой же - в бане.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

• Участок 11 Соток: огороженный, с автоматическими воротами на ленточном фундаменте парковкой.

• Назначение земельного участка: ИЖС.

• Высажены плодовые садовые кусты яблони ранние и поздние, груши, смородина, жимолость, крыжовник. Декоративные голубые ели и клен, розы, лилии.

• На участке: мангальная зона, дровенник, баня. Завезён хороший грунт на ВЕСЬ участок. Сам участок выровнен.

ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУПНОСТЬ:

• Два магазина, аптека, автобусная остановка и парковка каршеринга в 5 минутах ходьбы.

• На территории КП имеется частный детский сад. Такде 2 государственных детских садика в Верево в 10 минутах на машине.

• Школа с развозкой на школьном автобусе в Верево. Также многие учатся в Лукашах, Пушкине, Гатчине, СПб.

• На территории 2 спортивные площадки, волейбольная и детская площадка площадки в 1 минуте пешком от дома, прогулочный променад и зона отдыха,

• Охраняемый поселок с прекрасной управляющей компанией. Ежемесячный платеж сейчас 4 700. За это получаем своевременную уборку мусора, снега, окос травы, уличное освещение, променады, решение всех насущных проблем.

• В 7 минутах пешком лес. А также милый пруд.

• Тууттари парк для горных лыж, сноубордов, веревочных парком и многого другого 15 минут на авто.

• Для прогулки на велосипедах Павловский парк в 15 минутах на авто.

и ещё 7

1 минута

15 августа 2024