51 подписчик
Кейс: как застройщик «СДС‑Строй» перешел на цифру и выбрал продукты от Larix
К 2021 году в руководстве «СДС‑Строй» поняли, что процессы сильно хромают на текущих объемах стройки. Так, были сложности с расчетами бюджетов, исполнением договоров, качеством проектной документации и контролем объёма тендерных процедур. Решили, что нужно автоматизировать все проблемные места.
Но прежде чем выбирать софт, перестроили работу и составили карту цифровых решений со сценариями бизнес‑процессов и путями миграции данных. А также разработали корпоративный справочник видов работы и расценок на 35 тысяч позиций.
А дальше перешли к выбору софта и поэтапной автоматизации.
🔖1: Цифровизация этапа проектирования
⚫️Для этапа проектирования выбрали Larix.Manager и автоматизировали проверки ЦИМ на коллизии и нормативку. Также программа помогла сохранять результаты в базе цифровых правил проверок.
⚫️Тестировали этап на строительстве поликлиники по госконтракту.
⚫️По сравнению с предыдущими проектами отметили, что ошибки при проектировании были сведены к минимуму, и экспертизу прошли быстрее.
🔖2: Организация СОД
⚫️СОД развернули на Sarex, на котором можно было быстро согласовывать документацию и намного эффективнее вести журнал учёта замечаний по большим объектам.
🔖3: Автоматизация процесса оценки стоимости
⚫️На основе BIM‑модели и корпоративного справочника видов работ и материалов в Larix.EST разработали правила расчёта для формирования автоматизированных ведомостей объёмов работ (ВОР).
⚫️Тестирование на «живой» стройке футбольного манежа помогло устранить ошибки в формулах расчета ВОР.
⚫️У компании есть и госконтракты, где данные могли брать и из ЦИМ, и из локальных сметных расчётов. В этом случае коммерческие расценки в государственные переводили на COST‑R.
🔖4: Автоматизация выбора и контроля подрядчиков
⚫️Тендеры и контроль выполнения договоров организовали на связке трёх решений от Larix — CPM, EST и CBD.
⚫️Так весь процесс поиска подрядчика — от момента появления ВОР до завершения тендера — проходит в единых терминах корпоративного справочника видов работ и материалов.
🔖5: Управление проектами
Для управления проектами и портфелем проектов выбрали PLAN‑R.
⚫️Там можно составлять графики выполнения СМР, проводить план‑фактный анализ.
⚫️Ход работ анализирует и оперативно корректирует группа календарно‑сетевого планирования.
⚫️Инженеры на площадках могут вносить данные о выполненных ОР через приложение FACT‑R, а также проводить фотофиксацию хода работ.
⚫️Так есть хронология всех процессов, и можно визуально контролировать работы.
Справочно: Larix делает софт для проверки BIM-моделей и управления строительством.
«СДС-Строй» — застройщик в Кемеровской области, возводит жилье и социальные объекты.
2 минуты
15 августа 2024