13 подписчиков
🚀 Новые возможности для заемщиков: продажа ипотечного жилья своими силами
12.06.2024 внесены правки в Закон об ипотеке, согласно которым заемщики, оказавшиеся в трудной финансовой ситуации, смогут самостоятельно продавать заложенное по ипотеке имущество! 🏠 Закон должен значительно облегчить жизнь тех, кто не может выплачивать кредит.
👩⚖️ Ранее банки сами продавали заложенное имущество, и это было невыгодно для заемщиков из-за судебных издержек и низких цен на торгах. Теперь же у заемщиков появляется шанс самостоятельно расплатиться с банком.
📜 Чтобы продать квартиру или дом, нужно уведомить банк о своем намерении и договориться о минимальной цене и сроках продажи. Все, что удастся выручить сверх суммы долга, останется у заемщика. Это реальная возможность сохранить свои финансы и избавиться от долгов!
🔒 Конечно, есть определенные условия, при которых банк может отказать в самостоятельной продаже — например, если заемщик объявлен банкротом или процесс взыскания уже начат. Но в большинстве случаев новый закон открывает двери к более справедливому и выгодному решению проблемы.
👍 Центробанк поддержал эту инициативу еще на этапе согласования законопроекта, отметив, что новый закон сбалансирует интересы и заемщиков, и кредиторов. Теперь время не будет работать против заемщиков, и они смогут быстрее и выгоднее решить свои финансовые проблемы.
Источник: ФЗ от 12.06.2024 № 140-ФЗ
1 минута
15 августа 2024