450 подписчиков
◦ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ МОСКВА-СИТИ
Здесь есть свои особенности, которые выделят Сити от других объектов в России. И это прежде всего то, что это ЗНАКОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ!
— за свою карьеру в Сити про продаже я ни раз сталкивался с возражениями инвесторов, которые применяли формулы расчета окупаемости обычных городских объектов к Сити и они здесь не работали!!! Например в 2017-2018 годах когда IQ-квартал и Федерация продавались по 250-350тыс₽/м2 (Нева годом позднее также с этих цен стартовала)
— и мне говорили ну о какой окупаемости здесь идет речь, это не про бизнес, это не интересно…
— и вот всего за 3-4 года цены в этих комплексах сделали Х2!
— хорошо, возможно стоимость аренды едва давала 8% годовых и при стабильном рынке может это не самое интересное вложение, но…
ЗНАКОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СИТИ потому и знаковая, что располагается в ограниченном по пространству месте Москва-Сити и имеет свойство с годами прирастать в цене кратно выше, чем в обычных районах города!
— Поэтому инвест-привлекательность в знаковой недвижимости все же нужно считать с поправкой на то, что это СИТИ, предложений здесь намного меньше, чем в других частях Столицы!
А Вы как считаете можно ли инвест привлекательность Москва-Сити рассматривать по аналогии с другими районами города?!
— Единый портал официальный сайт Москва-Сити www.moscow-city.online
— Канал москва-Сити Взгляд изнутри httpt.me/...ine
Обзор Москва-Сити с 2013 года httprutube.ru/...491
Самый целевой канал о Москва-Сити httpsm.vk.com/...v86
Максим Ходырев основатель и руководитель проекта Москва-Сити Онлайн
— аренда, продажа, управление офисами и апартаментами в Москва-Сити
#москва-сити #максимходырев #москваситивидео #москваситиновости #москваситибашни #новости #москваситиобзор #башнисити #башняфедерация #башняимперия #башнямеркурий #москваситиглавное #видеомосквасити #moscowcity #musicvideo #news
1 минута
15 августа 2024