15,8 тыс подписчиков
Циан посчитал, что открыть вклад сейчас в 3 раза выгоднее, чем купить квартиру и сдать ее в аренду! В своих расчетах он учитывал покупку на вторичном рынке ни в ипотеку. Доходность квартир зависит от региона проживания:
👆 Севастополь - 4.2%;
👆 Москва до 6.2%;
👆 Санкт-Петербург менее 6%;
👆 Калининград, Хабаровск, Ижевск - 8-9%.
Циан объясняет низкую доходность тем, что недвижимость - это надежный источник дохода, поэтому инвесторов и устраивают такие маленькие доходности. А я вот считаю, что Циан прав только в моменте. Сейчас пока можно открыть депозит или накопительный счет под 18-19%, то да. Разница в процентах получается большой. Но так будет не всегда. Поэтому люди и продолжают инвестировать в недвижимость и то, что с ней связано.
Около минуты
2 августа 2024
524 читали