34 подписчика
Всего за 1₽ вы сможете снимать квартиру и платить ипотеку за свою
Многие думают, что невозможно платить одновременно аренду и ипотеку. На самом деле для таких случаев существует специальная программа:
Траншевая ипотека отличается от обычного кредита тем, что сумма делится на кусочки (или транши). Проценты по такой ипотеке начисляются только на часть полученной суммы
С ее помощью ежемесячные платежи снижаются в 3-4 раза на ближайшие несколько лет
Как работает:
🤩Банк выдает вам ипотечный кредит несколькими траншами: первый – в день подписания договора, последний – когда дом будет готов
❗️Важно! Количество траншей отличается в зависимости от проекта и застройщика. Самые популярные программы с двумя и тремя траншами
🔹Процентная ставка, сумма кредита и цена квартиры фиксируются в момент перевода первого транша
🔹Сочетается с льготными программами господдержки, семейной и IT-ипотеки
🔹Первоначальный взнос – от 15%. Можно использовать маткапитал
Реальные цифры:
Однокомнатная квартира
52.5 кв.м за 5.2 млн₽
🤩Первоначальный взнос – 1 040 000₽
🤩После первого транша платеж – 7 482₽, после второго – 25 178₽
Заезжать в квартиру можно сразу после выдачи ключей – ремонт будет готов от застройщика.
Около минуты
30 июля 2024