36 подписчиков
📌 ЦБ готовит новые стандарты ипотечных кредитов, — «Ъ»
На согласовании в ЦБ находится документ, устанавливающий новые правила предоставления ипотечных кредитов. Изменения должны избавить клиентов от многих уловок, на которые часто идут как банки, так и застройщики. Но они в том числе обернутся ростом ставок до 20%.
🔸 Сумму ипотеки рекомендуется устанавливать таким образом, чтобы она не превышала 80% от справедливой стоимости предмета ипотеки [в случае, если не ожидается досрочного погашения кредита].
🔸 Банки будут запрашивать у клиента информацию, не использует ли он кредитные деньги [например, для первого взноса] или получает материальную выгоду от застройщика.
🔸 До 1 июля 2025 года банки смогут получать плату от заемщика за установление пониженной ставки при ее выплате из собственных средств заемщика. Но банк не вправе получать компенсацию от застройщика в таких случаях, если это приводит к удорожанию недвижимости.
Около минуты
30 июля 2024