243 подписчика
⚡️ Переплата по ипотеке в России при рыночной ставке 20% и сроке кредита 30 лет составляет 500% от суммы кредита. — Этажи
По данным заместителя руководителя ипотечного департамента компании "Этажи" Татьяны Решетниковой, в 2024 году средний срок кредитов на вторичную недвижимость в России составляет 24,4 года, а на новостройки — 26,8 года.
Татьяна Решетникова привела пример: покупка квартиры за 10 миллионов рублей с первым взносом в 5 миллионов и кредитом в 5 миллионов под 20% на 30 лет приведет к переплате в 25 миллионов рублей.
Однако переплата рассчитывается не от всей стоимости квартиры, а от суммы кредита. Если первый взнос составляет 50%, переплата уменьшается вдвое.
Два года назад заемщики в среднем переплачивали в два раза меньше. При этом по льготным программам переплата будет примерно в полтора раза меньше.
Около минуты
29 июля 2024