106,5 тыс подписчиков

🏠 Какие сложности возникнут с жильем, купленным за маткапил

Покупка квартиры — самая популярная цель использования материнского капитала. Однако у этого есть подводные камни, эксклюзивно для ПРАЙМ рассказал юрист Иван Соловьев.

Участие маткапитала в ипотечной сделке означает, что в недвижимости есть доли детей. Если ипотека не выплачена, то для продажи квартиры нужно выполнить два условия:

🔘 Выделить детям доли в другой недвижимости, по площади не меньше нынешней и в том же населенном пункте, где они были зарегистрированы до этого.

🔘 Получить согласие органов опеки.

Ограничения также возникнут, если семья надумала расширяться в кредит. Банки не любят сделки, где залогом выступает имущество несовершеннолетних.

Еще одна проблема возникает при разделе недвижимости как совместно нажитого имущества. Жилье поделить можно, но за вычетом доли, пропорциональной размеру маткапитала.

#эксклюзив #недвижимость #ипотека

Подписывайтесь на ПРАЙМ

Около минуты

28 июля 2024