357 подписчиков

💰 Вопросы о докупке по реновации. Пост #9

Как рассчитывается стоимость доплаты

Рассмотрим на примере ситуацию жителя Лосиноостровского района Владимир. Мужчина рассказал, что владеет двухкомнатной квартирой и хочет докупить еще одну комнату.

📌 Вопрос: Подскажите, как мне понять, сколько доплачивать? Я слышал, что квартиры продаются по себестоимости.

📌 Ответ: Давайте на примере разберем. Вы получаете от города равнозначную двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров. На сайте Фонда реновации из перечня выбираете трехкомнатную, скажем, 75 квадратов. Расчёт проводится по формуле: берется средняя общая площадь всех равнозначных для Вас двухкомнатных квартир в новостройке, вычитается из площади выбранной вами «трешки», умножается на рыночную стоимость квадратного метра «трешки», минус 10%. Такая скидка положена вам как участнику реновации, - уточнил эксперт.

📌 Нужно знать

Формула расчета размера доплаты:

Р = (П1 – П2) * Ц – 10%

Р — размер доплаты;

П1 — общая площадь приобретаемой квартиры;

П2 — средняя общая площадь равнозначного жилого помещения в доме, в котором оно предоставляется;

Ц — рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемой квартиры

10% - скидка, положенная участнику программы реновации.