1448 подписчиков
🔥 Ключевая ставка — 18%. Что об этом думает Александр Дердиященко — сооснователь и генеральный директор «ЕОН»
ЦБ изменил ключевую ставку, но это не самое страшное.
Принципиального значения, 16% или 18%, нет. Переплата как была конской при такой ставке, так и осталась. Сильно грустно становится от изменений в прогнозе:
Ставка 10-11% планируется только в 2026 году! В 2025 году ставка будет около 16%.
Ипотека становится привлекательной, начиная со ставки от 9%, такую мы увидим только в 2027 году. Конечно, ЦБ несколько раз в году меняет свои прогнозы. И сегодня явно пытается нас припугнуть, чтобы погасить наше желание брать кредиты.
И что теперь делать?
1️⃣ Если вы берете ипотеку по рыночной ставке, рассчитывайте свои силы на долгий период и не живите надеждами рефинансировать в следующем году. Если получится и ставку снизят — круто! Нет, так нет, для вас не должно это быть сюрпризом.
2️⃣ Наблюдайте за рынком новостроек, там застройщики с банками придумывают кучу хитрых схем, которые часто очень выгодны клиентам. Но ЦБ их часто замечает и гасит, из этого вытекает следующий пункт.
3️⃣ Не тормозите, если стоит задача решить квартирный вопрос и нашлось предложение, которое вам подходит, берите. Фраза «завтра будет лучше» — тут не работает.
4️⃣ Копите. Сегодня для покупки недвижимости нужен мощный стартовый капитал.
1 минута
26 июля 2024