16 подписчиков
У нас новость – Центробанк поднял ключевую ставку до 18% 🫠
Давайте разберемся, как нам с этим жить и что делать, если вы мечтаете о собственных квадратных метрах.
Почему ЦБ поднимает ставку?
Вы спросите: зачем и так высокую ставку делать еще выше? Хороший вопрос! С помощью ключевой ставки ЦБ старается контролировать экономическую ситуацию. Сейчас инфляция пошла вразнос, и чтобы её укротить, приходится повышать ставку.
Как это влияет на недвижку?
Прямая зависимость: ключевая ставка ЦБ + 1-2% = ставка по ипотеке. Получается, квартиру теперь можно купить только под 19-20%? Не спешите паниковать, всё не так страшно!
Путь 1: Льготные программы
✔️IT-ипотека – до 5%. Да, банки сейчас как-то приостановили выдачу, но лимиты перераспределяются. Так что ищите квартиру уже сейчас, чтобы успеть до окончания программы – скорее всего она закончится до 31.12.2024.
✔️ Семейная ипотека – до 6%. Продлена до 2030 года! Но если вашему младшему или единственному ребенку скоро 7 лет, пора поторопиться – после этого программа станет недоступной.
Путь 2: Стандартные условия
Даже если льготные программы вам не подходят, всё ещё можно найти выгодные предложения:
🔺Прежде всего, обсуждаем решение с профессионалами.
Это к нам 👌🏻Если вам нужна квартира для жизни, откладывать покупку – не лучшая стратегия. Строительные материалы дорожают, и цены на жилье могут продолжить рост.
🔺Ставки от застройщиков и банков. Мы можем найти для вас ставки 10-12% на весь срок кредита или специальные предложения на время строительства с 1-5%. Еще есть траншевая ипотека, где платежи до сдачи дома могут быть всего 1 рубль.
Но торопитесь! ЦБ планирует ограничить такие программы с 1.01.2025, поэтому действовать нужно быстро.
Друзья, не падайте духом! Alfa Estate всегда рядом, чтобы помочь вам найти наилучшие варианты. Мир не стоит на месте, и ваши мечты о новой квартире тоже не должны стоять в стороне. Будьте активны и решительны – и пусть повышение ставки не станет преградой на пути к вашему новому дому🫶🏻
1 минута
26 июля 2024