6095 подписчиков
Как снижение ставок влияет на покупателей жилья 🏡
Банк Канады снизил ключевую ставку до 4,5%, что затронуло ипотечный рынок. Базовые кредитные ставки в крупных канадских банках теперь составляют 6,7% 📉📊
🏠 Влияние на ипотеку
По ипотекам с плавающей ставкой ежемесячные выплаты снизятся. В случае фиксированных платежей сумма выплат не изменится, однако больше средств пойдет на погашение основного долга, а не процентов.
Владельцы ипотек с фиксированной ставкой заметят изменения не сразу, потому что фиксированные ставки зависят от рынка облигаций.
📌 Советы для заемщиков
Эксперты рекомендуют тем, кому предстоит продление ипотеки, зафиксировать ставку на срок до 120 дней. Некоторые заемщики рассматривают возможность досрочного продления. Также становятся популярны более короткие фиксированные ипотеки на 2-3 года.
🏡 Перспективы
Снижение ставок может сделать ипотеку доступнее, однако для значительного оживления рынка требуется более существенное повышение доступности. Некоторые экономисты прогнозируют дальнейшее снижение ставок в этом году 📉
📢 Узнайте больше о Канаде и переезде:
Около минуты
26 июля 2024