458 подписчиков
Кому банки дают ипотеку и как увеличить шансы на одобрение?
Банки требовательно относятся к клиентам, которые собираются оформить ипотечный кредит. Хоть жилье и выступает залогом, банку выгоднее получить долг от заемщика, а не тратить ресурсы на продажу имущества, если должник не справится с обязательствами.
Как банки оценивают заемщика?
📌Кредитная история
📌Доход и платежеспособность
📌Возраст заемщика
Банки отказывают заемщикам в одобрении ипотеки после оценки их платежеспособности и соответствия формальным требованиям. Основные причины для отказа выглядят так:
- Несоответствие требованиям: по возрасту, трудовому стажу, доходу.
- Предоставление недостоверных сведений, например в справке о доходах, а также поддельных документов.
- Плохая кредитная история: просрочки по другим кредитам, превышающие три месяца, взыскание долга в судебном порядке.
- Высокая кредитная нагрузка: наличие действующих кредитов, платежи по которым вместе с новым займом будут превышать 50% дохода.
- Наличие судимости.
- Неоплаченные штрафы ГИБДД, налоги и другие обязательные платежи.
Как повысить шансы на одобрение ипотеки?
📌Сделайте больше первый взнос
📌Заявите дополнительный доход
📌Проверьте свою кредитную историю
📌Закройте долги
📌Заплатите налоги и штрафы
📌Привлеките созаемщика
1 минута
24 июля 2024