51 подписчик
Кондиционер «в законе»: кто рискует лишиться заветной прохлады в квартире
Как бороться с жарой в квартире? Ответ простой - достаточно просто купить кондиционер и вызвать мастера.
Однако закон четко определяет, кто и что можно устанавливаться на фасадах многоквартирных домов. И если этот закон нарушен, то кондиционер придется демонтировать, как незаконно установленный.
Почему? Ответ: фасад многоквартирного дома (МКД) наряду с чердаком, подвалом, лестницей и т.п. принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам квартир в доме. Это значит, что жильцы могут принимать решения об использовании данных помещений (конструкций) исключительно совместно – например, на общем собрании собственников МКД.
Поэтому размещение кондиционера по воле собственника только лишь одной квартиры может стать нарушением прав остальных жильцов и основанием для его демонтажа. Обойтись без согласования с соседями можно, если проектом МКД изначально предусмотрены специальные места под блоки кондиционеров.
И достаточно ОДНОЙ жалобы от собственника хотя бы одной квартиры, чтобы управляющая компания потребовала демонтировать кондиционер.
Вывод такой: чтобы не было риска лишиться заветной прохлады в квартире от нового кондиционера, следуйте букве закона: организовывайте общее собрание собственников МКД, собирайте «за» 2/3 от общего количества голосов всех собственников. И после этого кондей будет «в законе».
1 минута
4 августа 2024