33 подписчика
- Как вы получаете такие офигенные результаты?
- мы не правильно считаем!
На фото выдержки из статьи одного хс агентства. Я все понимаю, но такие цифры слишком радужные:) Да, хоумстейджинг - это вишенка на торте, которая дает в среднем 20% прироста к стоимости недвижимости на растущем рынке или уменьшение срока экспозиции объекта на падающем. Без ХС вы будете продавать долго, мучительно снижая цену или можно изначально поставить нижнюю планку. Все таки, мне представляется, что на недвижимости так быстро столько денег не заработать... Объясняю свою логику: Недвижимость надо купить. Даже если представим, что объект покупается за 15 млн, а потом перепродается за 16.3 млн, плюс расходы на ХС, плюс расходы на риэлтора или рекламную кампанию...Плюс надо найти этот объект, провести сделку, сделать ХС, найти покупателя... даже если покупатель найдется за 1 день, нужно время на проведение сделки, не этим же днем ее купят, когда посмотрели.... бывает покупатель найден, и еще месяц разные юридические и ипотечные вопросы решаются... Считаем по минимуму:
Около минуты
20 июля 2024