201,7 тыс подписчиков
Ситуацию на вторичном рынке жилья Москвы можно описать как битву ожиданий: покупатели рассчитывают на большие скидки из-за низкого спроса, а продавцы верят в осеннее оживление рынка, которое позволит не снижать цены. Участники рынка, опрошенные Forbes, обращают внимание, что существенное снижение продаж в сравнении с прошлым годом — не более чем эффект высокой базы, так что до настоящей стагнации или спада еще очень далеко.
По данным Росреестра, с начала года в Москве было заключено 65 981 сделка по купле-продаже жилья, что на 15,5% меньше показателя за аналогичный период прошлого года. Тем не менее участники рынка, опрошенные Forbes, говорят о том, что эту коррекцию следует считать не обвалом, а возвращением к нормальным значениям.
Но есть среди участников рынка и пессимисты, склонные считать, что спад продолжится. «Если мы посмотрим на опережающие показатели, такие как количество объектовых звонков, сроки экспозиции и объем предложения, то поймем, что на рынке вторичного жилья наблюдается не стабилизация, а охлаждение», — говорит руководитель агентства недвижимости «Pro Обмен» и вице-президент Гильдии риелторов Москвы Екатерина Никитина.
Почему владельцы квартир все еще надеются продать их без скидок — разбирался Forbes
📸: Олег Елков / ТАСС
1 минута
18 июля 2024