99 подписчиков
👋Приветствую Вас, дорогие Друзья!
🔱Сегодня я хочу поделиться с Вами историей одной молодой семьи, которая столкнулась с неприятной ситуацией при самостоятельной покупки квартиры.
🔥Эта история началась с того, что молодая пара решила купить квартиру без помощи профессионалов. Они нашли подходящий вариант, провели сделку и уже начали делать ремонт, когда узнали, что в квартире прописан человек. Продавец умолчал об этом факте, и теперь молодые люди оказались в сложной ситуации...
Что значит наличие прописанных в квартире жильцов и чем это грозит покупателю!?
Люди, которые прописаны в квартире на момент продажи, автоматически переводят квартиру в разряд недвижимости с обременением. Обременение означает, что право пользования, владения или распоряжения недвижимостью принадлежит не только собственнику, но и другим лицам.
Покупка и продажа жилья с прописанными жильцами не запрещена законодательно. Но по нормам ГК РФ продавец должен сообщить покупателю о наличии обременения в виде прописанных людей до заключения договора купли-продажи.
Как Вы знаете, я являюсь руководителем двух крупнейших агентств недвижимости "Надёжная сделка" & "Самолёт Плюс" с высшим юридическим образованием, но сейчас не об этом... . Мой совет всем, кто планирует покупку недвижимости: Чтобы не попасть в такую ситуацию неожиданно, проверяйте приобретаемое жилье и обязательно обращайтесь к профессионалам! Это поможет избежать многих проблем и сохранить Ваши нервы и деньги. Я всегда готова помочь Вам в этом вопросе.
🔝В следующей статье - я расскажу Вам, как правильно поступить, если в Вашей свежеприобретенной квартире окажутся прописанные граждане!
1 минута
18 июля 2024