252,9 тыс подписчиков
Чем рискует покупатель студии — доли в квартире
✖ Проблема с распределением комнат между собственниками. Владение долей квартиры не означает владения правами на конкретную комнату. В долевой собственности в каждом сантиметре квартиры есть доля каждого собственника. Чтобы закрепить за каждым комнату, заключают соглашение об определении порядка пользования. Но оно действует до тех пор, пока с ним все согласны.
✖ Сложности с регистрацией родственников. Собственник доли может зарегистрировать в квартире себя и своего несовершеннолетнего ребенка без согласия других собственников или даже против их воли. А вот для остальных родственников и знакомых нужно сначала получить согласие всех долевых собственников квартиры.
✖ Недействительный отказ от преимущественного права покупки. При смене собственника с новым придется договариваться заново.
Читательница хотела приобрести небольшую студию для сдачи в аренду в Санкт-Петербурге или Москве. Но в итоге отказалась от этой идеи — и вот почему:
Около минуты
17 июля 2024
164 читали