2 подписчика
Что происходит на рынке вторичного жилья во втором квартале 2024 года?
В своём первом посте я хочу поделиться мыслями о вторичном рынке недвижимости и продажах жилья в Москве.
Из открытых источников можно понять, что с апреля по июнь 2024 года спрос на вторичное жильё в городах-миллионниках значительно снизился. Отрицательная динамика составила 34,7%, а спрос на квартиры от собственников уменьшился на 1,5%. Это связано с ростом ключевой ставки Банка России и, как следствие, с подорожанием ипотеки.
С начала этого года в «Авито Недвижимости» наблюдается снижение активности пользователей на рынке вторичного жилья. Это можно объяснить тем, что с началом курортного сезона, то есть в летний период, многим хочется больше отдыхать, а не приобретать новую недвижимость. Становится больше хлопот с поиском комфортного жилья со всеми удобствами для семьи или для других нужд, поэтому покупка откладывается на более подходящее время.
«В отличие от рынка новостроек, где перед отменой программы с господдержкой наблюдался повышенный спрос, покупка вторичного жилья не зависит от изменений условий льготного кредитования и ориентируется только на рыночные ставки по ипотеке», — заключил Евгений Белокуров.
Около минуты
17 июля 2024