30 подписчиков
Как выбрать ипотечную программу и снизить переплату по кредиту?
Ипотечные программы бывают разные, всё зависит от цели кредита. Если вы собираетесь купить квартиру в новостройке — это одна цель, если купить квартиру на вторичном рынке — вторая, если построить загородный дом — третья.
Независимо от цели переплату по ипотечному кредиту можно снизить.
Сейчас актуальны несколько ипотечных программ, которые предлагают банки:
📍Семейная ипотека:
где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно.
С ребенком-инвалидом любого возраста.
Желающие купить новостройку в малых городах численностью до 50 тыс. человек и имеющие двух несовершеннолетних детей.
Планирующие купить жилье в регионах с низким объемом строительства или в регионах, где есть индивидуальные программы развития, и имеющие двух несовершеннолетних детей.
Родители усыновленных детей, попадающие под указанные условия, также могут получить льготный кредит.
1 июля закрылась ипотечная программа гос поддержка 20/20, вместо нее пришла программа
📍Ипотека с субсидиями:
Ставка: зависит от банка и программы.
Условия: получение субсидий от государства.
Преимущества: возможность получить государственную поддержку в виде субсидий на процентные ставки.
📍Сельская ипотека
Ставка: 3%
Условия: покупка жилья в сельской местности.
Преимущества: возможность получить государственную поддержку на приобретение жилья в сельской местности.
📍Ипотека с использованием средств Программы развития Дальнего Востока и Арктики:
Ставка: 2%
Условия: покупка жилья в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне.
Преимущества: возможность получить государственную поддержку на приобретение жилья в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне.
📍Военная ипотека
Ставка: зависит от банка и программы.
Условия: служба в Вооруженных силах Российской Федерации.
Преимущества: доступна для военнослужащих.
А уменьшить переплату по ипотечному кредиту можно:
• Оформить рефинансирование ипотеки под меньший процент и/или на больший срок;
• Направить собственные средства на частичное досрочное погашение ипотеки;
• Использовать материнский капитал для частичного досрочного погашения;
• Использовать средства, полученные в качестве имущественного налогового вычета, для частичного досрочного погашения.
Мы, Центр ипотеки и недвижимости "TEON GROUP", помогаем в одобрении ипотеки с 2006 года. Берет на себя все хлопоты связанные с:
• подходящей ипотечной программы
• подбором объекта недвижимости
• сбором документов
• переговорами с банками
Мы всегда работаем в интересах клиента и выступаем вашим представителем во всех инстанциях. Вам остается только въехать в свое новое жилье.
Чтобы разобраться в особенностях ипотечных программ и их нюансах, разнообразии рынка недвижимости, а также рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке, приглашаем Вас на БЕСПЛАТНУЮ консультацию. Вы получите:
• знания о расходах по сделке и способах их минимизации
• проверку кредитной истории и службы безопасности и узнаете какие есть шансы для получения ипотечного кредита
• рекомендации по исправлению негативной кредитной истории.
*Материал подготовила ипотечный брокер компании Центр ипотеки и недвижимости "TEON GROUP" Зуева Ольга
2 минуты
23 июля 2024