12 подписчиков
👌Опять грядут перемены, которые затронут застройщиков...
Я, ваш покорный слуга Деюрий, пришел рассказать о последних событиях.
📝3 июля Государственная дума приняла в первом чтении поправки, которые предусматривают снижение ответственности застройщиков в рамках долевого строительства.
По мнению инициаторов законопроекта, штрафы и пени, налагаемые на застройщиков, являются слишком высокими и создают проблемы для строительной отрасли.🏗
Судя по предложенным изменениям, к ответственности застройщика не будут применяться правила о защите прав потребителей, так как все санкции будут регулироваться специальным законом об участии в долевом строительстве.
❗️Одним из ключевых моментов законопроекта является сокращение размера неустойки за несвоевременное устранение недостатков в квартире.
В случае приобретения жилья для личных нужд она составит 1/150 ставки рефинансирования Центробанка в день от стоимости понесенных расходов, а если для предпринимательских целей - исходя из 1/300 ставки ЦБ.
Неустойка будет рассчитываться исходя из ставки рефинансирования Центробанка, что может существенно уменьшить ее по сравнению с текущим положением, когда собственники жилья могли требовать 1% за каждый день просрочки.
Кроме того, предлагается значительно снизить штраф за отказ застройщика удовлетворить требования дольщика - с 50 до 5% от размера удовлетворенных судом требований. 💸
Они сохранят право на компенсацию морального вреда.
🧐Этот законопроект вызывает сильные дискуссии и разногласия относительно баланса прав и обязанностей между застройщиками и дольщиками.
Какие изменения принесет их окончательное утверждение – время покажет. Ждем вестей!
#НовостиПрава
1 минута
16 июля 2024