111 подписчиков
Как взять ипотеку без первоначального взноса? 🏠
После отмены льготной ипотеки, условия выдачи ипотеки без льгот ужесточились.
Но осталось несколько способов, которые могут облегчить оформление ипотеки👇
1. Если сдать имеющуюся недвижимость в залог
Например, если у заемщика или у его родственников есть другая квартира в собственности.
На что обратить внимание:
👉Максимальная сумма кредита – 100 миллионов рублей, но не более 80 процентов от стоимости имеющейся квартиры.
👉Если недвижимость заемщика оценят в 10 миллионов рублей, то он сможет взять ипотеку на 8 миллионов. Срок кредита – до 30 лет.
2. Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса
Юридически вы взяли ипотеку без первоначального взноса, однако по факту вложили материнский капитал.
Я не рекомендую закладывать недвижимость в залог.
Вариант с материнским капиталом, если у вас есть возможность, предпочтительнее✅
Если у вас нет такой возможности, то стоит подождать более лучшего момента, иначе издержки при покупке недвижимости, а также при погашении ипотеки, будут слишком невыгодными.
Также рекомендую прочитать эти посты, если у вас есть ипотека или планируете взять:
👉Почему выгодно брать ипотеку?
👉Как выгодно закрывать ипотеку?
👉Уменьшение срока VS уменьшение платежа
👉Почему уменьшать платеж по ипотеке выгоднее?
Секреты денег | Подписаться
1 минута
15 июля 2024