99 подписчиков
А Вы знаете!? Что при занижении стоимости объекта в договоре можно загреметь в тюрьму на два года😱
🆙Сфера сделок с недвижимостью полна сомнительных схем, которыми пользуются недобросовестные участники сделки или риелторы для получения сверхприбыли.
Многие продавцы недвижимости избегают уплаты налога, указывая в договоре заниженную цену.
Одним из таких махинаций выступает низкая стоимость в договоре купли-продажи.
🔵Этот вид мошенничества является серьёзным правонарушением, которое влечёт крупные штрафы, потерю значительной суммы средств, а в некоторых случаях и возможность лишиться самого объекта недвижимости.
🔵Налоговая инспекция может доначислить недостающую сумму при попытке ее сокращения с разницы между ценой покупки и продажи. Помимо этого недобросовестный гражданин рискует получить штраф и пени за каждый день просрочки.
🔵Если обман вскроется и станет известно, что квартира продается по низкой цене, существует риск получить реальный тюремный срок за уклонение от уплаты налогов. Они составляют основу государства и уйти от них не получится. В конечном итоге сумма налога будет рассчитываться из учета кадастровой стоимости в день продажи.
❗️Но кадастровая стоимость может сильно обгонять рыночную (в следующем посте я Вам подробнее расскажу , что такое кадастровая стоимость квадратного метра). Поговаривают, что оспорить кадастровую с каждым годом все труднее...
❔Сталкивались ли Вы с подобной ситуацией? Или, возможно, у вас есть сомнения по поводу вашей собственной сделки?
📲Звоните мне прямо сейчас, и я помогу Вам провести сделку в строгом соответствии с законодательством РФ
🏠 Эксперт недвижимости:
👩💻 Евгения Казанцева:
📱 8-923-641-16-58
1 минута
15 июля 2024