369 подписчиков
Семейную ипотеку продлили, но банки выдают кредиты только с применением Эскроу счетов.
Так как система Эскроу счетов не может работать без приемки независимым лицом, а приемка не может работать без стандартов, все вменяемые подрядчики откажутся от работы по Эскроу счетам. Будет исключение в виде молодых, непонимающих ситуацию подрядчиков.
В результате рынок ижс начинает погружаться в кризис, и уже через 3 месяца будет ясно, что темпы строительства начнут замедляться, а спрос опять сместится в сторону многоквартирных домов.
Затем они начнут все улучшать и искать способы обойти эскроу, ведь планы по строительству надо выполнять. Те стачала вводят, не обдумав, потом будут сами свои законы обходить. Придумают ипотеку на домокомплекты, снова введут ипотеку на самострой, сделают поэтапное раскрытие эскроу счетов.
Но перед тем как начать все менять, банки должны почувствовать падение выдачи кредитов в десятки раз, они это увидят уже в июле-августе.
#репост #мнениеэкспертов
Около минуты
14 июля 2024