109 подписчиков
6 основных правил расположения дома на участке
№1. Выбор места под дом с учетом рельефа участка
Если есть уклон, поставить дом лучше на ровном месте, либо в самой высокой точке. Если такой вариант не подходит, стоит применить нестандартный фундамент.
№2. Расчет процента застройки с зонированием
Жизнь в доме подразумевает также: парковку, гараж/навес, цветники, входную группу, BBQ-зону, газон, летнюю кухню, домик для отдыха, детскую площадку, бассейн и др. Все зависит от площадь участка и ваших пожеланий.
Процент застройки представляет собой максимально возможные размеры дома для данного участка. Необходимые данные можно посмотреть в ГПЗУ.
№3. Расчет отступа от границ
Расстояние от забора до других построек прописывается в нормативных документах участка и в градостроительном плане, который можно посмотреть на портале госуслуг или узнать в МФЦ.(См.картинку выше)
№4. Дом по сторонам света
Север – хорошее место для мастерских, кладовых, гаража, котельной.
Северо-запад и северо-восток – идеальный вариант для входа в жилище, построек с террасами и верандами, также можно разместить санузел.
Запад – подходит для гардеробной или ванной, либо мастер спальня.
Восток –удобно сделать детскую комнату, рабочий кабинет.
Юг – самая светлая и теплая зона, подходит для столовой, гостиной, игровой, если в этом месте находится фасад, можно поставить веранду или балкон.
Юго-восток и юго-запад – солнечная сторона для гостевых комнат, детской, кухни, кабинета или даже зимнего сада.
№5. Продумывание инженерных сетей
о колодце, скважине, очистном сооружении и др.
Расположение скважины,септика должны быть удобным для, использования, обслуживания, а также – соответствовать градостроительным нормам.
Например, канализационный стояк лучше разместить возле санузла или душевой, направить его в магистральную трубу, выходящую напротив септика. Расстояние между туалетом и источником питьевой воды – от 20 м.
№6. Размещение ворот и калитки
Представьте, как вы входите в свой двор. Будет ли там газон, навес, парковка? Калитка может быть встроена в ворота или поставлена отдельно, а сами ворота – откатные или раздвижные.
Все это вы сможете спланировать с нашими архитекторами еще до начала строительства.
1 минута
8 июля 2024