48 подписчиков
⏳ Иск о продлении сроков выполнения работ по договору подряда
#цивилистика_ютуб
#цивилистика_договоры
🎞 6 июня 2024 года в Клубе Цивилистов состоялся семинар «Строительные контракты и споры в новой реальности». В центре обсуждения – новые подходы к условиям строительных контрактов и разрешению строительных споров. В ходе семинара мы разбирали в том числе и вопрос приостановки работ по инициативе подрядчика, отрывок с обсуждением можно посмотреть на нашем YouTube-канале:
❓ Также в ходе мероприятия поднимался вопрос иска о продлении сроков по договору подряда, который применяется как метод избежания штрафных санкций из-за просрочки со стороны подрядчика. Когда возможен такой иск и на каком основании?
🔺 На основании договора – наиболее предпочтительный вариант
Формулировка может выглядеть примерно таким образом:
«При определенных обстоятельствах подрядчик имеет право на продление сроков…»
Однако следует иметь в виду, что в случае, если в договоре содержится условие о том, что любые изменения к нему должны быть оформлены только дополнительным соглашением, при отсутствии последнего суд не признает договор измененным, и, соответственно, сроки не продлит.
🔺 Если такого договорного условия нет, возможно использование ст. 718 ГК РФ, где упоминается право подрядчика на перенесение сроков.
🔺 Также есть общие нормы: ст. 450 ГК РФ о существенном нарушении заказчика и существенное изменение обстоятельств в соответствии со ст. 451 ГК РФ.
Альтернативой такому иску может выступать превентивный иск о снижении размера неустойки или иск об определении размера неустойки. Наша судебная практика в целом такой способ защиты расценивает положительно. Такой иск может помочь подрядчику в ситуации, когда штрафные санкции могут быть получены за счет стоимости работ, банковских гарантий и так далее.
✅ Разбор иных вопросов – в полной записи семинара:
1 минута
6 июля 2024