110,9 тыс подписчиков
Застройщиков, реализующих проекты в рамках комплексного развития территорий, предложили обязать наряду со строительством жилых домов также возводить объекты коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры, в частности школы и детские сады. Такой законопроект внесла в Госдуму 5 июля группа депутатов.
Документ предусматривает, что объекты коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур в рамках КРТ, должны быть построены за счет собственных средств или на бюджетные деньги. Также законопроектом предлагается предусмотреть упрощенный порядок внесения изменений в генеральные планы и правила землепользований и застройки для случаев комплексного развития территории (КРТ) по инициативе правообладателей.
Так, договор о КРТ по инициативе правообладателей наравне с решением о комплексном развитии территории будет являться основанием для внесения изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования, которые в соответствии с Градостроительным кодексом будут вноситься в сокращенные сроки (в течение 90 дней со дня заключения такого договора).
Разработчики документа рассчитывают, что это позволит предпринимателям значительно сократить срок реализации проекта КРТ, реализуемого по их инициативе, а также уравняет их в правах с другими застройщиками. В случае принятия закона он вступит в силу с 1 января 2025 года.
1 минута
5 июля 2024