16 подписчиков
Цены на подержанное жилье в Испании продолжают расти: 7,5% увеличение в июне 2024 года
Цены на подержанное жилье в Испании выросли на 7,5% в годовом исчислении во втором квартале 2024 года, достигнув 2138 евро за квадратный метр, согласно отчета о ценах на жилье по версии портала Idealista за июнь 2024 года.
За последние три месяца прирост составил 2,9%. Это привело к новому рекордному показателю.
По словам Франсиско Иньяреты, пресс-секретаря Idealista, основной проблемой рынка недвижимости является не отсутствие доступного предложения, а нехватка новых построек.
За последние 15 лет лишь немногие муниципалитеты развивали новые территории, что привело к дефициту нового жилья и давлению на цены подержанного жилья.
Это также сказывается на количестве сделок и выданных ипотечных кредитов. Необходимы меры для стимулирования строительства, особенно на наиболее напряженных рынках.
Цены на жилье выросли во всех испанских столицах за последний год, кроме Памплоны, где они снизились на 1,1%. Лидируют Малага с ростом 19,9%, за ней следуют Аликанте (16,9%), Валенсия (14,7%), Сантандер (13,7%), Сория (13,6%), Мадрид и Санта-Крус-де-Тенерифе (12,4%).
Также наблюдается рост: Пальма (9,4%), Севилья (7,5%), Барселона (7,2%), Сан-Себастьян (5,2%) и Бильбао (4,1%).
За последние 12 месяцев цены выросли во всех автономных сообществах. Наибольший рост был на Канарских островах (15,4%), за ними следуют Балеарские острова (10,7%) и Валенсийское сообщество (10,3%). В Мадриде цены выросли на 9,5%, в Андалусии — на 8,2%, в Мурсии — на 7,2%, в Кантабрии — на 6,9%, и в Ла-Риохе — на 5,6%. Каталония показала наименьший рост — 1,5%.
1 минута
5 июля 2024