15 подписчиков
Мысль законодателя понятна - по установленным законодательством нормам председатель СДТ, СНТ должен приложить к заявке список всех владельцев земельных участков своего СДТ, СНТ с указанием их персональных данных и сведений о том, кто из них подключен к электрическим сетям, а кто нет. Однако антимонопольная служба при обращении в нее потребителей за разъяснениями относительно правомерности отказа в принятии заявки по причине отсутствия сведений и документов владельцев иных земельных участков дала разъяснения, что, несмотря на наличие такого требования в Правилах технологического присоединения, эти сведения не являются необходимыми для осуществления технологического присоединения конкретного земельного участка к электрическим сетям. В соответствии с данными разъяснениями антимонопольной службы сетевые организации не вправе отказать заявителю в приеме заявки и заключении договора.
Вернемся к ситуации выдачи доверенности председателем СДТ, СНТ владельцу земельного участка на присоединение своих энергопринимающих устройств. В данном случае возникает вопрос законности совершения такой доверенности.
🇷🇺 В соответствии с ч. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением данного правила и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы.
🇷🇺 Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное (абз. 2 п. 3 ст. 182 ГК РФ).
🇷🇺 Согласие на совершение сделки может быть предварительным и последующим (одобрение сделки) (ст. 157.1 ГК РФ).
Так как доверенности, выдаваемые председателем СДТ, СНТ собственникам земельных участков, содержат фактическое одобрение сделки представляемым на совершение действий представителем в отношении себя лично, то отсутствует конфликт интересов. Следовательно, нарушения установленного ч. 3 ст. 182 ГК РФ правила не усматривается.
В связи с вышеизложенным у сетевых организаций отсутствуют основания для отказа в принятии заявок на технологическое присоединение собственников земельных участков по доверенности от председателя СДТ, СНТ.
#консультации #дачныеучастки #земельные участки #садовотство
1 минута
5 июля 2024