51 подписчик
Как переходит на ТИМ Санкт-Петербург — один из российских лидеров по количеству цифровых двойников на стройке
Недавно Петербург вошел в ТОП-3 лидеров по количеству цифровых двойников на стройке. И все же у многих девелоперов пока возникают вопросы по цифровизации. Основной посыл: ТИМ — это дорого и долго. Несмотря на это, можно отследить несколько тенденций в развитии цифровизации в городе до 1 июля и сейчас.
⚫️Многие застройщики не могут найти единого решения для всех этапов проекта, а содержать штат IT-разработчиков немногим дешевле. Поэтому они используют цифру половинчато — преимущественно не на этапе строительства, а в областях, где экономический эффект виден сразу: в проектировании и формировании смет, маркетинге и рекламе, управлении персоналом и HR.
➕ Так, покупать собственных роботов-манипуляторов дорого, но использовать технологии компьютерного зрения для того, чтобы жильцы передавали показания счетчиков или узнавали о количестве свободных мест на парковке — имеет рентабельность.
➕ Многие готовы использовать продукты, которые помогут соблюдать безопасность на стройке.
«Недавно нам презентовали систему, которая отслеживает передвижение рабочих и техники по зонам. Если кто-то (или что-то) пересек границы запрещенной зоны — идет сигнал в службу безопасности. Такие системы есть, но их очень мало. Пока это, скорее, пилоты, чем полноценные инструменты», — рассказал Константин Иваницкий, начальник отдела цифровизации «Главстрой Санкт-Петербург»
⚫️Участники проекта сопротивляются цифре, потому что она делает стройку прозрачной. Поэтому часто переход на ТИМ идет через административно-нормативный результат.
Но есть среди питерских девелоперов те, кто начал применять ТИМ еще задолго до 1 июля и сейчас уже видит экономический эффект от цифровизации. Так, в Setl Group несколько лет работают на собственной цифровой экосистеме. Она объединяет все стадии строительства: от проектирования до передачи квартир дольщикам. И с ее помощью средний срок строительства объектов компании сократился примерно на 6 месяцев.
Подробнее о настроениях и тенденциях цифровизации стройки в Северной столице в материале портала Всеостройке.рф
1 минута
4 июля 2024