10 подписчиков
Эскроу доработали и объявили дату запуска
Обновленный закон об эскроу в ИЖС может заработать с 1 марта 2025 года, сообщил глава комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Сегодня парламент рассматривает законопроект с новыми замечаниями и пожеланиями за последние полгода. Схема, по словам Пахомова, будет такая:
1. Клиент выбирает домокомплект, который устанавливает подрядчик.
2. Подрядчику нужно пройти специальную регистрацию в информационной системе жилищного строительства.
3. В базе данных будет информация о руководстве, домокомплектах, стоимости и сроках работ, а также уполномоченном банке, в котором должен быть открыт счет эскроу.
4. По итогам заключения договора, подрядчик размещает в системе информацию о договоре и финальных результатах его исполнения. Так формируется деловая репутация компании на рынке ИЖС.
5. Основание раскрытия счета — регистрация права собственности. До этого момента вложенные средства находятся под защитой.
Госдума разрешила тратить маткапитал на ИЖС с эскроу. Депутаты одобрили поправку — норма добавлена ко второму чтению законопроекта о расширении использования счетов эскроу на индивидуальное жилищное строительство.
Это защитит семьи от мошенников. Если подрядчик не выполнит условия договора, то деньги вернутся на сертификат
*ИЖС
1 минута
3 июля 2024