161 подписчик
В Петербурге наметился дефицит строящегося жилья
По итогам первого полугодия 2024 г. в Петербургской агломерации (Санкт-Петербург и ближайшие пригороды Ленобласти) было реализовано 1,8 млн кв. м жилья в новостройках, подсчитали эксперты консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
🔴Основными факторами существенного роста спроса в последние месяцы стало ожидание завершения ипотечной программы с господдержкой и предстоящие изменения условий по семейной ипотеке.
🔴За этот же период на рынок было выведено лишь 1,5 млн кв. м жилых площадей в новых проектах. В регионе отмечается дефицит нового предложения, а спрос на квартиры, напротив, вырос в 1,5 раза, рассказала директор центра Ольга Трошева.
🔴Основной тренд сокращения нового предложения демонстрирует именно Петербург: за I полугодие предложение в новостройках здесь уменьшилось на 16%.
🔴За счет более активного выхода девелоперов в пригородные локации доля Ленинградской области в общем объеме предложения выросла с 34% в 2023 г. до 38% (или 1,4 млн кв. м жилья) в I полугодии 2024 г.
📸: Freepik
Около минуты
3 июля 2024