124 подписчика
В ответ на пост
🌱Вы освобождаетесь от уплаты налога , если недвижимость продана без прибыли!
♻️Доходом, который облагается налогами, считается вся сумма от продажи жилья. Но в России есть два налоговых вычета, которые помогают снизить или совсем убрать сумму, с которой платятся налоги.
🏙Один из таких вычетов — расходы, связанные с приобретением жилья. Проще говоря, из суммы продажи можно вычесть сумму покупки — и платить налоги с этой разницы.
📲Если прибыли с продажи нет: продали квартиру по той же цене, что и покупали, либо меньше — то налоги платить не нужно.
❗️ Но есть два важных уточнения.
1. Цену, за которую вы покупали жильё, нужно подтвердить документами. Потребуется договор купли-продажи недвижимости и подтверждение оплаты (например, выписка из банка или расписка, если деньги отдавали наличными).
2. Стоимость продажи квартиры не должна быть меньше 70% от её кадастровой стоимости. Иначе налоговая пересчитает доходы (кадастровая стоимость * 0,7) и начислит налог с этой суммы.
Если Вам понравился этот пост, просто нажмите 👍/❤️или поделиться!
Около минуты
2 июля 2024