44 подписчика
Сервис по поиску и продаже недвижимости "Самолет Плюс", входящий в группу "Самолет", в первой половине июля 2024 года проведет pre-IPO на площадке Zorko.
"Самолет плюс» был запущен в 2022 году и предоставляет широкий спектр услуг по недвижимости, включая поиск, покупку, продажу, аренду, дизайн интерьера и оценку объектов.
Кто такие Zorko?
В 2023 году Мосбиржа объявила о партнерстве с Zorko — российской инвестиционной платформой для вложений в непубличные компании на стадии pre-IPO. А позже на платформе стали доступны акции первого эмитента.
Zorko заявляет о себе как о площадке, которая соединит инвесторов в pre-IPO и компании, заинтересованные в финансировании через этот механизм.
Платформа Zorko —посредник между компаниями, которые ищут финансирование на развитие, и частными инвесторами, которые ищут способы вложиться в бизнес с большим потенциалом роста.
Цена размещения устанавливается из двух факторов - анализ компании и построение финансовых моделей экспертами Zorko для определения интервала цен размещения и анализ спроса со стороны инвесторов, т.е. хайп вокруг размещения.
В ходе pre-IPO "Самолет плюс" объем размещения будет небольшой, в том числе из-за законодательных ограничений: в рамках данной процедуры нельзя провести размещение свыше 1 млрд рублей.
Бизнес в цифрах:
▪️Торговый оборот — 100,0 млрд рублей за первый квартал 2024 года вырос на 125% , по сравнению с 44,5 млрд рублей за аналогичный период 2023 года.
▪️Общее количество заключенных сделок — 23 тысячи, +142% год к году .
▪️Объем сделок — около 7% всех сделок с первичной и вторичной недвижимостью в России.
Компания продемонстрировала трехзначные темпы роста в основных направлениях, в дополнение к почти пятикратному увеличению выручки год к году в управленческой отчетности.
В целом я сама на прошлой неделе писала о том, что у Самолета есть потенциал, т.к. дешевая застройка, которая теперь выйдет на первый план в связи с отменой льготной ипотеки, пойдет Самолету на пользу. Да и объем незавершенного строительства и земельного фонда у Самолета огромный.
Однако лично мне история с pre-IPO на какой-то неизвестной пока что платформе мало интересно. Чтобы вы понимали, за год на Zorko разместилась всего 1 компания, второй как раз будет "Самолет плюс". Да и инвестирование в агентство недвижимости в период жесткой риторики охлаждения рынка выглядит так себе затеей.
(с) Сосбух @sosisochnayagazeta
1 минута
2 июля 2024