19 подписчиков
✉️ДЕШЕВЫХ ИПОТЕК БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ?!
Какие изменения изменения в ближайшее время я ожидаю:
⬛️IT-ипотека. На мой взгляд, её закроют раньше, чем ожидалось. Возможно, будут выделены дополнительные лимиты, но их будет немного. Я советую покупателям из этой категории мобилизоваться и использовать льготную ипотеку как можно скорее.
Сейчас для покупателей с небольшим первоначальным взносом платёж по ипотеке важнее, чем стоимость жилья. Поэтому ждать какого-то падения цен в ущерб льготной ипотеке не стоит. Даже если цена рухнет на рекордные 10% (вряд ли), вам это не поможет при ставке 18% годовых.
⬛️Семейная ипотека. Её продлили до 2030 года, но пока сложно сказать, какие будут условия. Надеемся на увеличение доступности.
⬛️Арендные ставки. Тоже ожидает рост. Для покупателей это в основном плюс. Маятник качнётся к покупке своего жилья, а не аренде. Это хорошо как для инвесторов, так и для тех, кто колеблется между этими вариантами.
⬛️Рассрочка. Также есть предположение, что нас ждёт эпоха рассрочек.
Ждём суперпредложений от застройщиков: длительных, удобных, с минимальным первым взносом.
⬛️Загородное жилье. Кроме того, фокус внимания уйдёт в сторону загородного жилья. Как ввиду наличия сельской ипотеки, семейной и ипотеки для IT-специалистов, так и развития комфортности такой жизни и сочетанию большего метража за меньшие деньги.
⚠️Падения цен не ожидается.
1 минута
2 июля 2024