51 подписчик
Цифровые решения в «умном» ЖК «СберСити»
«СберСити» — огромный жилой квартал на 461 Га. Его начали проектировать в чистом поле с нуля: и жилье, и всю инфраструктуру. Проект учитывает международные стандарты зеленого проектирования, создан на BIM, внутри — умный дом-двор-улица. Это просто, чтобы вы понимали масштабы работы по цифровизации. Сегодня расскажем о цифровых решениях в проекте.
Сначала создали цифровую модель (ЦМ). В «СберСити» в нее входят: инженерные системы, все здания, элементы благоустройства и озеленения, вплоть до точного расположения деревьев. Только после формирования ЦМ начали строить. Это позволяет всем многочисленным подрядчикам сразу работать в среде общих данных и видеть все изменения в режиме реального времени. И избегать разночтений и коллизий.
Сразу сделали энергетическую модель. Так выяснили, какие тепловые, электрические, холодильные нагрузки предстоят, и придумали наиболее эффективные решения. В комплексе нет централизованной котельной — на верхних этажах зданий расположены отдельные источники энергии, к каждому из которых подключены несколько домов. Так не нужно строить котельные и прокладывать магистральные тепловые сети.
Умная энергетика. Солнечные батареи на фасадах зданий покрывают часть общедомовых нужд — на освещение МОПов, дворов и других пространств. Также весь комплекс энергохозяйства управляется системой автоматики из единого Центра энергоменеджмента территории.
1 минута
1 июля 2024