1451 подписчик

💸Ожидаете низкие цены на старте продаж?

На практике новые проекты часто запускаются с высокими ценами. Есть несколько причин, влияющих на стоимость квартиры:

➖ Строительство с использованием эскроу-счетов. Застройщики привлекают средства из банков, что влечет за собой дополнительные процентные расходы.

➖ Застройщики учитывают быстрый рост инфляции и ориентируются на самые негативные прогнозы.

➖ В Санкт-Петербурге действует план по ограничению объема вводимого жилья. За каждый новый проект застройщики обязаны строить социальные объекты: детские сады, школы, поликлиники, что также влияет на стоимость квадратного метра.

➖ Ограниченное количество земли под застройку. Сейчас мало новых участков под жилую недвижимость, что создает дефицит и повышает спрос. Соответственно, цена на землю также растет.

Себестоимость строительства увеличивается из-за подорожания материалов и оплаты труда.

Не откладывайте покупку, если нашли подходящий вариант. Рынок сильно изменился, и цены на последующих стартах продаж могут только расти. Ожидание может привести к обесцениванию ваших средств.

💸Ожидаете низкие цены на старте продаж? На практике новые проекты часто запускаются с высокими ценами.

Около минуты

1 июля 2024