37 подписчиков
Недействительная сделка. Виды, инструкция по отмене. (юрист - Донец Михаил Васильевич)
Сделка с может быть признана недействительной в следующих случаях:
Сделка заключена с нарушением требований закона
Пример: Договор купли-продажи квартиры заключен в устной форме.
Цель сделки заведомо противна основам правопорядка или нравственности
Пример: Покупатель квартиры при заключении сделки использовал фальшивые купюры.
Стороны не намеревались создать правовые последствия или заключили договор для прикрытия другой сделки. Такие сделки называются мнимыми и притворными соответственно
Пример: Близкие родственники заключили договор купли-продажи для того, чтобы обналичить материнский капитал.
Если сделка заключена с представителем, который не обладает такими полномочиями
Пример: Василий продавал квартиру, которая принадлежала Марии. При заключении сделки Василий предъявил доверенность. Позже выяснилось, что доверенность была недействительной.
Если лицо заключило сделку под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия или угрозы
Пример: Покупатель угрожал продавцу квартиры для того, чтобы купить квартиру по низкой цене.
Кабальная сделка. Если договор заключен на крайне невыгодных условиях для одной из сторон вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась
1 минута
1 июля 2024