157,7 тыс подписчиков
На фоне завершения программы всеобщей льготной ипотеки и возросшего интереса покупателей к более доступным объектам, средняя цена новостроек на ведущих рынках России за последний месяц поднялась на 1,5%. Однако, сильного ажиотажа не наблюдалось: в июне спрос был лишь на 10–15% выше майского. С июля аналитики прогнозируют снижение активности в массовом сегменте на 20–25%, компенсировать это могут адресные ипотечные программы и разработанные застройщиками инструменты.
По данным «Циан.Аналитики», к концу июня средняя цена новостроек на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) достигла 171 тыс. руб. за кв. м, что на 1,5% больше, чем месяцем ранее. В «Этажах» заявляют, что средняя стоимость первичной недвижимости по стране в целом поднялась на 0,2% за месяц и составила 132,4 тыс. руб. за кв. м. В «Авито Недвижимость» сообщается, что средняя стоимость лота поднялась на 0,7% до 9,1 млн руб. за месяц. «Яндекс Недвижимость» фиксирует рост средней цены на 1,3% за месяц.
Максимальный рост цен на новостройки «Циан.Аналитика» зафиксировала в Челябинске — на 4,2%, до 137,6 тыс. руб. за кв. м. В то же время в Уфе стоимость снизилась на 0,3% до 144,2 тыс. руб. за кв. м. Аналитики «Этажей» обнаружили, что в Краснодаре средняя цена новостроек уменьшилась на 0,6% за месяц, составив 155,6 тыс. руб. за кв. м. В Саратове, по их данным, стоимость выросла на 3,8%, достигнув 82,7 тыс. руб. за кв. м. В Санкт-Петербурге, согласно «Яндекс Недвижимость», цены на новостройки поднялись в среднем на 2,8%, до 244 тыс. руб. за кв. м. В Москве зафиксирован рост на 2,1%, до 349 тыс. руб. за кв. м.
1 минута
30 июня 2024